راهنمای دریافت اقامت ۱۰ ساله دبی با خرید ملک در سال ۲۰۲۵
هستید، ویزای طلایی امارات (گلدن ویزای دبی) به شما این امکان را میدهد که تنها با خرید ملک، اقامت ۱۰ ساله دبی را دریافت کنید. در این مقاله، مراحل کامل اخذ اقامت دبی از طریق خرید ملک را برای شما توضیح میدهیم
✅ ویزای طلایی دبی چیست؟
ویزای طلایی دبی نوعی اقامت طولانیمدت برای سرمایهگذاران، کارآفرینان و متخصصان خارجی است. یکی از رایجترین روشهای دریافت این ویزا، خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم است. با این نوع ویزا میتوانید به مدت ۱۰ سال در امارات زندگی، کار و تحصیل کنید و در پایان آن را تحت همان شرایط تمدید نمایید.
🏡 شرایط واجدین شرایط ویزا
برای دریافت اقامت ۱۰ ساله از طریق خرید ملک در دبی:
✅مالکیت کامل: ملک باید به نام شما باشد. ملکهای دارای وام نیز پذیرفته میشوند، به شرطی که حداقل ۲ میلیون درهم از بدهی پرداخت شده باشد
حداقل سرمایهگذاری: خرید ملکی به ارزش ۲ میلیون درهم یا بیشتر ✅
✅نوع ملک: ملک باید در مناطق آزاد باشد. هم ملکهای آماده و هم در حال ساخت قابل قبول هستند
✅مالکیت مشترک: در صورتی که با همسر ملک را خریداری کردهاید، سهم هر فرد باید حداقل ۲ میلیون درهم باشد یا یکی از زوجین، دیگری را تحت تکفل بگیرد
حضور در کشور: هنگام درخواست ویزا باید در امارات حضور داشته باشید✅
💰 هزینهها
| مورد | هزینه تقریبی |
|---|---|
| سرمایهگذاری ملکی | درهم ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| هزینه ثبت ملک | ۴٪ ارزش ملک |
| هزینه درخواست ویزا | ۹٬۶۰۰ درهم به بالا |
| بیمه درمانی | بین ۱٬۰۰۰ تا ۵٬۰۰۰ درهم |
| ترجمه و تایید اسناد | بسته به تعداد مدارک |
💡 نکته: برخی از هزینهها ممکن است بسته به ارزش ملک و ارائهدهنده خدمات درخواست، متفاوت باشد.
📄 مدارک مورد نیاز
✅ پاسپورت (حداقل ۶ ماه اعتبار)
✅ سند مالکیت ملک
✅ گواهی عدم اعتراض بانک (در صورت داشتن وام)
✅ عکس پرسنلی با استانداردهای امارات
✅ بیمه درمانی اماراتی
✅ سند ازدواج (در صورت درخواست مشترک – ترجمه عربی و تایید شده)
✅ گواهی سلامت از مراکز مجاز
مزایای ویزای طلایی دبی
✅ اقامت ۱۰ ساله قابل تمدید
✅ امکان اسپانسر شدن برای همسر، فرزندان و والدین
✅ بدون نیاز به کفیل محلی
✅ مجوز ثبت شرکت و افتتاح حساب بانکی
✅ بدون مالیات بر درآمد
✅ حق زندگی، تحصیل و کار در امارات
✅ ورود و خروج آسان
📝 مراحل درخواست ویزا
خرید ملک به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم
جمعآوری مدارک مورد نیاز
ثبت درخواست در اداره اراضی دبی یا GDRFA
انجام آزمایش سلامت در مرکز مجاز
دریافت تایید ویزا و دریافت کارت Emirates ID
📌 جمعبندی
خرید ملک در دبی فقط سرمایهگذاری ملکی نیست، بلکه سرمایهگذاری برای آینده شماست. با ویزای طلایی امارات، میتوانید از فرصتهای بینظیر زندگی، تجارت برای مشاوره و انتخاب ملک مناسب، همین حالا با ما تماس بگیرید !
