ویزای طلایی امارات به سرمایهگذاران خارجی، متخصصان و کارآفرینان این امکان را میدهد که بدون نیاز به اسپانسر محلی، اقامت بلندمدت در دبی و سایر امارات به دست آورند. این ویزا بهصورت ۵ یا ۱۰ ساله و قابل تمدید ارائه میشود و رایجترین روش دریافت آن، خرید ملکی به ارزش حداقل ۲ میلیون درهم امارات (حدود ۵۴۵,۰۰۰ دلار آمریکا) است.
دارندگان ویزا میتوانند در امارات زندگی، کار و تحصیل کنند، از مالکیت ۱۰۰ درصدی کسبوکار بهرهمند شوند و اعضای خانواده خود را برای همان مدت زمان اسپانسر کنند. هرچند این برنامه به طور مستقیم تابعیت اعطا نمیکند، اما اقامت مطمئن در محیطی دارای مزایای مالیاتی و دسترسی به اقتصاد پویا و سبک زندگی مدرن این کشور را فراهم میسازد.
اشتراک گذاری:
Added: نوامبر 30, 2025
گذراندن معاینات سلامت پزشکی و ارائه مدرک بیمه درمانی معتبر مورد تأیید امارات
ارسال درخواست از طریق اداره فدرال هویت، تابعیت، گمرک و امنیت بنادر (ICP) یا پورتال GDRFA دبی همراه با بارگذاری مدارک لازم و پرداخت هزینههای دولتی
اطمینان از اینکه تمامی منابع مالی سرمایهگذاری به صورت قانونی به دست آمده و از طریق کانالهای مالی رسمی منتقل شدهاند
| معیار | جزئیات |
|---|---|
| حداقل میزان سرمایهگذاری | ۲,۰۰۰,۰۰۰ درهم امارات (≈ ۵۴۵,۰۰۰ دلار آمریکا) در بخش املاک |
| گزینههای سرمایهگذاری |
• املاک: مالکیت آزاد (Freehold) با ارزش ≥ ۲ میلیون درهم • مالکیت کسبوکار: مالکیت ۱۰۰٪ خارجی در شرکتهای سرزمین اصلی • استعدادهای ویژه یا دستههای حرفهای |
| مدت زمان پردازش | ۲ تا ۴ هفته (معمولاً برای مسیر خرید ملک) |
| شرط اقامت فیزیکی | هیچ الزام سختگیرانهای وجود ندارد؛ امکان اقامت طولانیمدت خارج از امارات |
| نوع مجوز اولیه | ویزای اقامت بلندمدت (۵ یا ۱۰ ساله، قابل تمدید) |
| مزایای قابل توجه |
• زندگی، کار و تحصیل در امارات • امکان اسپانسر کردن همسر، فرزندان و کارکنان خانگی • مالکیت ۱۰۰٪ کسبوکار • معافیت از مالیات بر درآمد شخصی و سود سرمایه • دسترسی به خدمات درمانی، آموزشی و زیرساختهای باکیفیت |
| شرایط کلیدی |
• گذرنامه معتبر • عدم سوءپیشینه کیفری • سلامت جسمانی و بیمه درمانی • اثبات خرید ملک یا سرمایهگذاری واجد شرایط |
| مدارک مورد نیاز |
• کپی گذرنامه • سند مالکیت ملک یا مدارک مالکیت کسبوکار • گواهی سلامت پزشکی • گواهی عدم سوءپیشینه • اثبات بیمه درمانی • مدارک مالی مبنی بر منبع قانونی سرمایه |
| مسیر دریافت تابعیت | ویزای طلایی تنها اقامت بلندمدت ارائه میدهد؛ تابعیت بهطور مستقیم اعطا نمیشود |
| فرآیند درخواست |
۱. انتخاب سرمایهگذاری یا دسته حرفهای واجد شرایط ۲. آمادهسازی مدارک لازم ۳. ارسال درخواست از طریق پرتال ICP یا GDRFA امارات ۴. انجام آزمایشهای پزشکی و ثبت اثر انگشت ۵. پرداخت هزینهها و دریافت ویزای اقامت |
ویزای طلایی امارات یک برنامه اقامت بلندمدت است که برای سرمایهگذاران، کارآفرینان، متخصصان ماهر و استعدادهای استثنایی طراحی شده است. این ویزا به دارندگان اجازه میدهد بدون نیاز به اسپانسر محلی در امارات زندگی، کار و تحصیل کنند
سرمایهگذاران خارجی باید ملکی فریهولد (Freehold) با ارزش حداقل ۲ میلیون درهم امارات (≈ ۵۴۵,۰۰۰ دلار آمریکا) در مناطق مورد تأیید خریداری کنند
بله. دارندگان ویزای طلایی میتوانند همسر، فرزندان در هر سنی و کارکنان خانگی خود را برای همان مدتزمان ویزا اسپانسر کنند
علاوه بر خرید ملک، گزینههای واجد شرایط شامل مالکیت ۱۰۰٪ شرکت در سرزمین اصلی امارات، و در برخی موارد پروژههای کارآفرینی، استعدادهای خاص یا دستاوردهای حرفهای میشود
فرآیند بررسی معمولاً ۲ تا ۴ هفته برای سرمایهگذاران ملکی طول میکشد، اما زمان دقیق بسته به نوع دسته و کامل بودن مدارک میتواند متفاوت باشد
خیر. هیچ شرط اقامت سختگیرانهای وجود ندارد؛ دارندگان ویزا میتوانند مدتهای طولانی خارج از امارات بمانند بدون آنکه وضعیت اقامتشان لغو شود
خیر. ویزای طلایی فقط اقامت بلندمدت اعطا میکند و به طور مستقیم منجر به دریافت تابعیت نمیشود
امارات دارای عدم وجود مالیات بر درآمد شخصی، مالیات بر سود سرمایه و مالیات بر ارث است که این کشور را به محیطی بسیار جذاب برای سرمایهگذاران تبدیل میکند
بله. سرمایهگذاران میتوانند در سرزمین اصلی امارات کسبوکار با مالکیت ۱۰۰٪ خارجی تأسیس و اداره کنند و از روند سادهتر ثبت شرکت بهرهمند شوند
مدارک مورد نیاز شامل:
کپی گذرنامه
سند مالکیت ملک یا مدارک مالکیت کسبوکار
گواهی سلامت پزشکی
گواهی عدم سوءپیشینه
مدرک بیمه درمانی معتبر
مدارک مالی نشاندهنده منبع قانونی سرمایه
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
