Yatırım Yoluyla Oturum (RBI) programı, bireylerin ve ailelerin genellikle gayrimenkul, ticari girişimler veya devlet tahvilleri gibi nitelikli bir yatırım yaparak bir ülkede yasal oturum hakkı elde etmelerine olanak tanır. Bu programlar, gelişmiş seyahat özgürlüğü, kaliteli eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim ile uzun vadeli oturum veya vatandaşlık fırsatı sunar.
EB-5 programı, en az 800.000 USD tutarında ve 10 tam zamanlı istihdam yaratacak onaylı ticari işletmelere yatırım yapan kişilere ABD’de oturum imkânı tanır. Yatırımcılar ve aileleri koşullu Green Card (yeşil kart) alarak ülke genelinde vizesiz yaşama, çalışma ve eğitim hakkı elde eder. Yatırımın 5 yıl sürdürülmesi ve program şartlarının karşılanması halinde daimi oturum ve dilerlerse vatandaşlık başvurusu mümkündür.
Portekiz Golden Vize programı, Portekizli şirketleri destekleyen yatırım veya girişim sermayesi fonlarına 500.000 € yatırım yapan kişilere oturum izni verir. Program, yatırımcıya ve bağımlı aile üyelerine oturum hakkı sağlarken Schengen Bölgesi’nde vizesiz seyahat avantajı da sunar. Yılda yalnızca yedi gün ülkede bulunma şartı vardır. On yılın sonunda, temel dil ve entegrasyon koşullarını karşılayan yatırımcılar kalıcı oturum ya da Portekiz vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir
İngiltere’nin olgun gayrimenkul sektörü ve finans merkezi, Kuzey Kıbrıs’ın uygun fiyatlı Akdeniz konutları, canlı ekonomisiyle BAE’nin uzun vadeli Golden Visa programı ve ABD’nin yeşil karta giden EB-5 yolu; ufkunu genişletmek isteyenler için her ülkeyi güvenlik, büyüme potansiyeli ve uluslararası erişimin kendine özgü bir birleşimiyle öne çıkarıyor.
| Ülke | Program Adı | Minimum Yatırım (USD/EUR) | Yatırım Seçenekleri |
|---|---|---|---|
| Amerika Birleşik Devletleri (ABD) | EB-5 Göçmen Yatırımcı Programı | $800,000+ (Hedefli İstihdam Alanları) veya $1,050,000+ | ABD işletmesine doğrudan yatırım (en az 10 istihdam), veya gayrimenkul geliştirme içeren bölgesel merkez projeleri |
| Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) | Altın Vize (Gayrimenkul Yatırımcısı) | ≈ $545,000+ (2 milyon AED) | Tamamlanmış serbest mülkiyet gayrimenkul, koşullu inşaat hâlindeki projeler veya toplamda 2 milyon AED’lik birden fazla ünite |
| Birleşik Krallık (İngiltere) | Yatırımcı Vizesi / Innovator Founder Rotası | ≈ $2,400,000+ (Yatırımcı Vizesi durduruldu; benzer özel yollar mevcut) | Yüksek değerli gayrimenkul yatırımı, Birleşik Krallık işletmeleri veya devlet onaylı fonlar |
| İtalya | Yatırımcı Vizesi / Seçmeli Oturum | €250,000+ (Yatırımcı Vizesi), Seçmeli Oturum için gelir kanıtı | Devlet tahvilleri, şirket hisseleri, start-up’lar |
| Karadağ | Gayrimenkul Alımı ve Yatırım Yoluyla Oturum | Yok | Her değerde konut/ticari mülk; yıllık yenilenebilir geçici oturum, 5 yıl sonra süresiz oturum imkânı |
| Kıbrıs (Kuzey) | Gayrimenkul Alımıyla Süresiz Oturum | Yok | Serbest mülkiyet konut veya ticari gayrimenkul; her değer/ölçekte alım geçici oturum ve ardından uzun dönem oturum sağlar |
| Portekiz | Altın Vize (ARI) | €250,000+ | Sermaye transferi, yatırım fonları, kültürel/sanatsal yatırım |
| Yunanistan | Altın Vize | €250,000+ (konuma/türe göre) | Gayrimenkul, banka mevduatı, yatırım şirketine ortaklık |
EB-5 programı aracılığıyla yapılan yatırım, yatırımcılar ve ailelerine şartlı oturum izni sağlar
İngiltere, yabancı alıcıların mülk satın almasına izin vererek uzun vadeli mülkiyet ve kira geliri sağlar
Added: Aralık 11, 2025
Added: Aralık 7, 2025
Added: Kasım 30, 2025
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
